Tarifs

Des tarifs simples : la mise en place, puis un Suivi facultatif

Une mise en place payée une seule fois, qui comprend la configuration complète de Vanessa, l'assistante IA de Superhote, dans votre compte. Ensuite, un Suivi facultatif à 19 € par mois et par logement, réglé par carte ou prélèvement SEPA. Pas de frais cachés, pas d'engagement, et l'argent de vos réservations ne passe jamais par nous.

Prix de lancement : 990 € pour les 20 premiers propriétaires, puis 1 290 €

Nos promesses

Ce que comprend votre mise en place, et la preuve de ce que nous configurons

Calendriers synchronisés, zéro double réservation

Airbnb, Booking et votre site de réservation directe lisent un seul calendrier, celui de votre logiciel de gestion.

Ce que nous configurons : nous relions chaque annonce au même logement dans Superhote, puis nous vérifions sur chaque plateforme qu'une nuit réservée d'un côté se ferme partout.

Plus de séjours longs, moins de nuits vides

Réductions à la semaine et au mois, durée minimale intelligente et nuits isolées remplies.

Ce que nous configurons : vos réductions à la semaine et au mois dans vos annonces, et dans PriceLabs une durée minimale qui s'assouplit à l'approche des dates et des règles qui remplissent les trous de 1 ou 2 nuits entre deux séjours.

Une location automatisée

Messages, arrivée autonome, réponses aux voyageurs : tout part seul depuis vos comptes.

Ce que nous configurons : les messages programmés (confirmation, veille d'arrivée, veille du départ, demande d'avis) avec les règles que vous validez, et Vanessa, l'assistante IA de Superhote : son ton, ce qu'elle sait de chaque logement, les cas particuliers et ce qu'elle doit vous transmettre, testée sur vos vraies questions avant de répondre seule.

Des revenus en plus

Le bon prix chaque nuit et des options payantes proposées au bon moment.

Ce que nous configurons : PriceLabs avec un prix de base, un plancher que vous fixez et un plafond, et vos options payantes (arrivée anticipée, départ tardif…) dans Superhote.

Le ménage organisé sans vous

Votre personne de ménage reçoit chaque réservation, avec la date, l'heure et le nombre de voyageurs.

Ce que nous configurons : la règle « une tâche ménage à chaque départ » dans Superhote, assignée à votre prestataire.

Offre de lancement

Création : annonces et plateformes automatisées

3 × 330 € sans intérêts avec Klarna, soit 990 €, puis 1 290 € paiement unique

ou 3 × 330 € sans intérêts avec Klarna

Attention ! Un crédit coûte de l'argent et doit être remboursé. Paiement en 3 fois avec Klarna, prêteur, sous réserve d'acceptation : taux débiteur fixe 0 %, TAEG fixe 0 %, aucuns frais.

Prix de lancement : 990 € pour les 20 premiers propriétaires, puis 1 290 €. 690 € par logement supplémentaire. Paiement par carte bancaire, Apple Pay ou Google Pay, ou en 3 fois avec Klarna (sous réserve d'acceptation par Klarna).

Annonces réécrites sur toutes vos plateformes
Calendriers synchronisés, prix dynamiques
Messages automatiques, page voyageur, arrivée autonome
Ménage organisé avec votre prestataire
Ventes additionnelles : arrivée anticipée, départ tardif…
Site de réservation directe à votre nom
Vanessa, l'assistante IA de Superhote, configurée et testée sur vos vraies questions avant de répondre seule
Premier mois de Suivi inclus
Garantie 12 mois : moins cher que votre conciergerie, ou nous vous remboursons la différence

≈ 3 822 € économisés la 1re année face à une conciergerie à 20 % (exemple : 1 logement, 30 000 € de chiffre d'affaires, logiciels compris)

Commander ma mise en place

Carte, Apple Pay, Google Pay, 3 fois avec Klarna

Facultatif, après le mois inclus

Suivi

19 € par mois et par logement, sans engagement

Contrôle chaque semaine de tous vos automatismes : calendriers, prix, messages, ménage
Vanessa réglée dès qu'elle se trompe, à partir de vos retours et des messages qu'elle vous a transmis
Réponses à vos avis
Rapport mensuel
Chat d'aide

Réglé chaque mois par carte bancaire ou prélèvement SEPA. Sans Suivi, tout ce que nous avons installé continue de tourner dans vos comptes, Vanessa comprise.

Activable depuis votre espace client, après la mise en place.

Les logiciels à votre nom (gestion, prix dynamiques, frais Stripe sur vos réservations directes si vous choisissez Stripe, nom de domaine) sont payés directement à leurs éditeurs. Vanessa est facturée par Superhote, pas par nous : gratuite jusqu'au 31/12/2026, puis 9 € hors taxes par mois et par logement, payés directement à Superhote comme vos autres logiciels. Ils ne sont pas inclus dans nos prix, mais ils vous appartiennent et restent à vous si vous arrêtez.

Simulateur

Calculez ce que vous gagnez

Nombre de logements Chiffre d'affaires annuel, tous logements €Commission de votre conciergerie % J'ai déjà mes logiciels (Superhote, PriceLabs…) Je garde le Suivi après le mois inclus (19 € par mois et par logement)

Votre conciergerie aujourd'hui6 000 € / an

Avec nous, la 1re année2 178 €

Vous économisez3 822 €puis 4 812 € par an

Vous gagnez en plus750 € / anRéservations directes et options payantes

Votre gain total la 1re année4 572 €puis 5 562 € par an

Recevez ce calcul détaillé par email, avec votre plan pour quitter votre conciergerie étape par étape

Votre calcul ligne par ligne et les 7 étapes pour partir sans perdre vos réservations ni vos avis. Gratuit.

Estimation indicative, sans garantie de revenu. Hypothèses : création 990 € puis 690 € par logement supplémentaire, Suivi facultatif à 19 € par mois et par logement après le mois inclus, logiciels ≈ 99 € par mois et par logement, 10 % de séjours en direct sans frais de plateforme (≈ 15 %), un séjour pour 500 € de chiffre d'affaires et 1 sur 5 avec une option à 25 €. Ménage non compté : la marge que la conciergerie prend en général sur le ménage refacturé (15 à 20 % du coût du ménage, d'après notre expérience de conciergerie) s'ajoute à votre économie ; le calculateur de commission la chiffre. Votre audit note votre annonce ; le simulateur chiffre votre économie.

Garantie 12 mois : si BeSoloHost vous coûte plus cher que votre conciergerie sur 12 mois, nous vous remboursons la différence. (jusqu'au prix de la mise en place, conditions dans les CGV)

Parrainage

2 mois de Suivi offerts au parrain et au filleul

Vous connaissez un propriétaire qui paie encore une conciergerie ? Partagez le lien de parrainage de votre espace client. Quand il commande sa mise en place, vous recevez chacun 2 mois de Suivi offerts.

Questions sur les tarifs

Qu'est-ce que le « chiffre d'affaires brut » ?

C'est le montant payé par vos voyageurs, frais de ménage inclus, avant les frais des plateformes et hors taxe de séjour. Il sert au simulateur et à la garantie d'économie ; le Suivi, lui, ne dépend pas de votre chiffre d'affaires.

Que se passe-t-il à la fin du mois inclus ?

Nous vous proposons de garder le Suivi, à 19 € par mois et par logement : contrôle chaque semaine de vos automatismes, réglage de Vanessa quand elle se trompe, réponses à vos avis, rapport mensuel et chat d'aide. Rien ne démarre sans votre accord. Si vous ne le gardez pas, vos automatismes continuent de tourner, Vanessa comprise.

Et le ménage, combien me coûte-t-il ?

Le prix de votre personne de ménage, rien de plus : nous ne prenons rien dessus. La plupart des conciergeries refacturent le ménage en plus de leur commission, souvent avec une marge sur chaque passage. Vous payez votre personne de ménage directement : cette marge reste chez vous. D'après notre expérience de conciergerie, cette marge est en général de 15 à 20 % du coût du ménage. Sur notre exemple (30 000 € de chiffre d'affaires par an, 60 ménages payés 50 € à la personne de ménage), cela représente ≈ 450 à 600 € par an. Sans marge sur le ménage, vous pouvez le facturer moins cher à vos voyageurs : un ménage moins cher, c'est un prix total plus bas, donc une annonce plus compétitive. Sur Airbnb, les voyageurs voient le prix total dans les résultats de recherche, frais de ménage compris. Pour chiffrer cette marge, ajoutez-la dans le calculateur de commission.

Faut-il payer quelque chose chaque mois ?

À nous, seulement si vous gardez le Suivi. Les logiciels à votre nom sont payés directement à leurs éditeurs. Vanessa est facturée par Superhote, pas par nous : gratuite jusqu'au 31/12/2026, puis 9 € hors taxes par mois et par logement, payés directement à Superhote comme vos autres logiciels.

Comment se paie la création ?

Une fois, sur la page de paiement sécurisée Stripe : carte bancaire, Apple Pay, Google Pay, ou en 3 fois sans intérêts avec Klarna, sous réserve d'acceptation par Klarna (de 1 à 3 000 €). Pour 1 logement : 990 €, soit 3 × 330 € avec Klarna. Attention ! Un crédit coûte de l'argent et doit être remboursé. Paiement en 3 fois avec Klarna, prêteur, sous réserve d'acceptation : taux débiteur fixe 0 %, TAEG fixe 0 %, aucuns frais.

Comment se paie le Suivi ?

Chaque mois, par carte bancaire ou prélèvement SEPA, sans engagement. Klarna n'est pas proposé pour le Suivi.

Y a-t-il de la TVA en plus ?

Non. BeSoloHost est en franchise en base de TVA (TVA non applicable, art. 293 B du CGI) : le prix affiché est le prix que vous payez.

Pourquoi 990 € puis 1 290 € ?

990 € est notre prix de lancement, réservé aux 20 premiers propriétaires. Le nombre de places restantes est réel : il compte les commandes payées, et nous l'affichons dès 3 places vendues. Quand les 20 places sont prises, la création passe à 1 290 €. Chaque logement supplémentaire coûte 690 €.

Comment fonctionne le parrainage ?

Partagez le lien de parrainage de votre espace client. Quand le propriétaire que vous parrainez commande sa mise en place, vous recevez chacun 2 mois de Suivi offerts.

Commencez par votre audit gratuit

Votre note et vos 3 corrections en 1 minute, sans compte. Ensuite seulement, vous décidez.

Commander ma mise en place990 €, puis 1 290 €